옥상 방수에는 크게 세 가지 열화 증상이 있습니다.

많은 사람들이 어떤 유형의 옥상 방수 작업이 있는지 잘 모를 수 있습니다.
옥상 방수 작업에는 여러 유형이 있으며 각각 내구성과 시공 내용이 다릅니다.
방수 작업을 고려할 때 건물의 상태와 주변 환경을 고려하여 수행 할 건축 유형을 선택해야합니다.

📌 옥상 방수 작업의 유형, 차이점 및 장점과 단점에 대해 설명합니다.
 향후 옥상 방수 공사를 예정하고 있는 분은, 꼭 봐 주세요.

📌 옥상 방수에서 발생하기 쉬운 열화 증상

옥상 방수는 시간이 지남에 따라 다양한 열화 증상이 있습니다.
옥상 방수에는 크게 세 가지 열화 증상이 있습니다.

・균열 
・플로팅
・웅덩이 

이러한 열화 증상을 치료하지 않고 방치하면 누출이 발생할 수 있습니다.
예기치 않은 누출로 인해 추가 수리 작업이나 막대한 비용이 필요할 수 있습니다.
누수를 방지하기 위해 옥상 방수의 열화 증상을 간과 할 수 없습니다.
아래에서는 각각의 열화 증상에 대해 자세히 설명합니다.

📌 크랙

방수층과 바닥에 균열이 생긴 경우입니다.
옥상 방수의 균열은 시간의 경과에 따른 열화뿐만 아니라 지진과 강풍으로 인한 건물 흔들림으로 인해 발생할 수 있습니다.
또한 온도 변화에 의해 방수층이 팽창 또는 수축하여 균열이 발생하는 경우가 있습니다.
잡초가 갈라진 틈에 뿌리를 내리고 방수층의 열화를 가속화한다는 점도 중요합니다.

📌 들뜸

방수 작업이 수행 된 후 일정 시간이 지나면 타포린이 처지거나 부분적으로 부풀어 올라 눈에 띄게됩니다.
타포린은 특수 접착제로 기판에 부착되지만 시간이 지남에 따라 접착력이 저하됩니다.
또한, 방수층 아래에 결로 및 수증기가 형성되는 것도 타포린 플로팅의 원인입니다.
방수포가 뜨면 틈새로 비가 들어와 누수가 발생하므로 조기 수리가 필요합니다.

📌 웅덩이

옥상의 배수 기능이 저하되고 배수가 나빠지면 웅덩이가 생기기 쉽습니다.
건물의 흔들림이나 시간의 경과에 따른 노후화로 인해 바닥이 찌그러지거나 기울어져 배수가 어려워질 수 있습니다.
또한 낙엽과 흙이 배수구 주변에 쌓여 빗물이 잘 배수되지 않을 수도 있습니다.
지붕에 물이 장시간 쌓이면 방수층의 열화가 더욱 가속화됩니다.

옥상방수의 종류

FRP 방수


FRP 방수는 유리 섬유로 강화 된 플라스틱을 옥상에 적용하는 시공 방법입니다.
도장하는 방수 작업의 유형을 "코팅 필름 방수"라고합니다.

서비스 수명 약 10~12년
4가지 시공방법 중 가격이 저렴하고, 양생 속도가 빠르기 때문에 하루 만에 시공을 완료할 수 있다는 장점이 있다.
또한 FRP는 가볍기 때문에 건물에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.
따라서 고층 콘도미니엄이나 오피스 빌딩에도 추천합니다.
굉장히 신축성이 있는 것도 기대할 수 없고, 건물이 많이 흔들리면 금이 갈 수 있는 것도 단점입니다.

우레탄 방수

우레탄 방수는 FRP 방수와 마찬가지로 페인트를 도포하여 방수층을 만드는 시공 방법입니다.
우레탄 방수는 옥상 방수 중 대표적인 공법입니다.
서비스 수명 약 10~12년
우레탄 방수에는 「접착 방식」과 「단열 방식」의 2종류가 있습니다.
접착 방법에서는 우레탄 방수 재료가 먼저 베이스 위에 도포됩니다.
또한 보강재와 우레탄 방수재를 적층하여 방수층을 두껍게 합니다.
복잡한 모양의 옥상에도 설치가 용이하다는 장점이 있습니다.
단열 방법은 통풍을 개선하기 위해 특수 시트 상단에서 우레탄 방수재를 도포하는 방법입니다.
금이 간 옥상에서도 아름답게 완성됩니다.
적용되는 우레탄 방수재의 경화 속도는 여름과 겨울 사이에 변화합니다.
온도가 낮은 겨울에는 경화 속도가 약간 느려지며 하루 만에 공사가 완료되지 않을 수 있습니다.

시트 방수

시트 방수는 고무 시트 또는 PVC 시트를 부착하여 방수층을 만드는 방법입니다.
시트이기 때문에 두께가 균일하고 도막 방수에 비해 마무리에 변화가 없습니다.

서비스 수명 약 10~15년
시트 방수를 늘리는 방법에는 "접착 방법"과 "기계적 고정 방법"의 두 가지가 있습니다.
접착 방법은 베이스에 도포된 접착제 위에 타포린을 부착하는 방법입니다.
기계적 고정 방법에서는 먼저 완충재를 베이스에 놓고 나사와 고정 브래킷을 부착합니다.
위에서 처지거나 처지지 않도록 방수포를 부착하면 완료됩니다.
시트 방수는 오래된 방수층을 제거하지 않고 가능할 수 있습니다.
표면 처리에 필요한 시간과 노력이 줄어들기 때문에 짧은 시간에 시공을 완료 할 수 있다는 장점이 있습니다.
한편, 시트를 부착하기 때문에 복잡한 모양이나 고르지 않은 옥상에는 적합하지 않습니다.

아스팔트방수

아스팔트 방수는 전통적인 옥상 방수 공법입니다.
수명은 약 15~25년

아스팔트 방수에는 세 가지 유형이 있습니다.
・열 시공 방식 
・토치 방식 
・상온 방식

열 방식은 가열되어 액화 된 아스팔트와 타포린을 번갈아 적층하는 시공 방법입니다.
토치 방식에서는 타포린 뒤의 아스팔트를 토치 버너로 구워서 녹여 베이스에 부착합니다.
상온 방식에서는 가공 된 아스팔트로 뒷면에 끈적 끈적한 시트를 번갈아 부착하여 방수층을 만듭니다.
다른 건축물에 비해 아스팔트 방수 가격이 비쌉니다.
그러나 내구성이 높기 때문에 수명이 길고 향후 옥상 방수 작업 횟수를 줄일 수 있다는 장점이 있습니다.
아스팔트 방수를 위한 열 및 토치 방법은 시공 중에 연기와 냄새를 발생시킵니다.
이웃 주민을 배려하여 공사를 실시합시다.